Connect with us

Vadodara

વડોદરામાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં રૂ. ૧૨ હજાર કરોડથી વધુનું થયું રોકાણ

Published

on

  • સરકારી યોજનાના લોકેશન અને કિંમતના કારણે ખાનગી ગૃહનિર્માતાઓ પણ આવાસોના ભાવ એફોર્ડેબલ રાખવા પ્રેરાય છે.
  • પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના અને ઇનસીટુ હેઠળ વડોદરા મહાપાલિકા દ્વારા ૯૭૩૩ આવાસોનું નિર્માણ.
  • વડોદરા શહેરી વિસ્તાર વિકાસ સત્તામંડળ દ્વારા વર્ષ ૨૦૧૭થી ૨૦૨૫ સુધીમાં ૮૧૪૦ આવાસો બનાવાયા.

ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારોના ઘરના ઘરનું સ્વપ્ન સાકાર કરવા માટે વડાપ્રધાન શ્રી નરેન્દ્રભાઇ મોદી દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલું હાઉસિંગ ફોર ઓલ મિશન સરકાર અને ખાનગી ઘરનિર્માતાઓ વચ્ચે સ્પર્ધાત્મકતાનું ઉમેરણ કરવામાં સફળ રહ્યું છે. ખાસ કરીને વડોદરામાં પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ નિર્માણ થતાં આવાસોથી સંભવિત ગ્રાહકોને એક મોટો તબકો તેમની જરૂરિયાત પૂર્ણ થતાં ખાનગી ઘરનિર્માતા પણ ફ્લેટ કે ટેનામેન્ટના ભાવો ગ્રાહકોને પરવડે એવા આકર્ષક રાખી રહ્યા છે.

હાઉસિંગ ફોર ઓલ મિશન કેન્દ્ર સરકારની નીતિમાં અગ્રિમ સ્થાને રહ્યું છે. ખાસ કરીને શહેરી વિસ્તારમાં આવાસો નિર્માણ કરવામાં પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના મહત્વપૂર્ણ પૂરવાર થઇ છે. વડોદરા શહેરી વિસ્તાર વિકાસ સત્તામંડળ દ્વારા વર્ષ ૨૦૧૭થી ૨૦૨૫ સુધીમાં ૮૧૪૦ આવાસોનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું છે. વડોદરા મહાનગરપાલિકા દ્વારા છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ અને ગરીબો માટેના ઇનસીટુ હેઠળ ૨૪૨૭ આવાસોનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું છે. એ જ રીતે આ બન્ને શ્રેણીમાં ૭૩૦૬ મકાનોના કામો પ્રગતિ હેઠળ છે. આ આવાસો માટે રૂ. ૭૧૧ કરોડનો ખર્ચ થવાનો છે.

વડોદરા મનપામાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં લાંબો સમય કામ કરનારા કાર્યપાલક ઇજનેર શ્રી નિલેશ પરમાર કહે છે, સરકાર દ્વારા બાંધવામાં આવતા આવાસોનું લોકેશન પ્રાઇમ હોય છે. તેથી આ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ જરૂરિયાતમંદોને આકર્ષે છે. વળી, ખાનગી બજાર કરતા આ આવાસો વધુ રસ્તા હોવાથી તે જરૂરમંદ નાગરિકોને આકર્ષે છે. વળી, તેના કારણે બજારમાં સ્પર્ધાનું વાતાવરણ ઉભું થાય છે અને ખાનગી નિર્માતાઓ પોતાના ફ્લેટ – આવાસોના ભાવ ગ્રાહકોને પરવડે એવા રાખવા પ્રેરાય છે.

રાજ્ય સરકાર અને કેન્દ્ર સરકાર દ્વારા મુખ્યમંત્રી આવાસ યોજના, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના થકી ખાનગી ગૃહનિર્માતા સ્પર્ધાત્મક વાતાવરણ ઉભું કરવામાં આવ્યું છે. રેરા પાસેથી ઉપબલ્ધ આંકડાઓ ઉપર નજર નાખીએ તો ખબર પડશે કે છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં રેરા પાસે નોંધ થતાં હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં ૪૫ ટકા જેટલા એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ શ્રેણીમાં નોંધાય છે.

૨૦૨૦થી ૨૦૨૨ સુધીમાં સરકાર દ્વારા કુલ ૧૩૦ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરી એફોર્ડેબલ હાઉસિંગના કામ શરૂ કરવામાં આવ્યા હતા. જ્યારે આ જ ત્રણ વર્ષના સમયગાળામાં ખાનગી બિલ્ડર્સ દ્વારા ૧૯૨૬ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવામાં આવ્યા હતા. આમ સરકારી અને બિનસરકારી વ્યવસ્થા દ્વારા ૨.૫૬ લાખ આવાસ યુનિટનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું હતુ.

Advertisement

એક ખાનગી બિલ્ડર્સ શ્રી વિવેક રાજપૂત કહે છે, સરકારી આવાસોની યોજનામાં ગ્રાહકોને માટે સૌથો મોટો બેનિફિટ તેના લોકેશનનો હોય છે અને તેની સાથે તે રાહત દરના હોય છે. તેની સામે ખાનગી બિલ્ડર્સ દ્વારા લોકેશન ઉપરાંત વધુ સુવિધા આપવામાં આવે છે.

રેરાના એક અંદાજ મુજબ વડોદરામાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટમાં રૂ. ૧૨ હજાર કરોડથી પણ વધુ રોકાણ થયું છે. અમદાવાદ બાદ વડોદરા એફોર્ડેબલ હાઉસિંગના નિર્માણ બીજા ક્રમે આવે છે. વડોદરામાં ૨૦૨૩માં ૯૧૨ અને ૨૦૨૪માં ૯૨૪ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગના પ્રોજેક્ટ લોંચ થયા હતા. ૨૦૨૦થી આ ટ્રેન્ડ જોવામાં આવે તો તેમાં સતત વૃદ્ધિ થઇ રહી છે.

છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં બાંધકામ વિસ્તારનો ટ્રેન્ડ જોઇએ તો ૨૦૨૦ દરમિયાન ઓપી રોડ વિસ્તાર અને શહેરના ઇસ્ટર્ન વિસ્તારમાં સૌથી વધુ બાંધકામ થયા હતા. ૨૦૨૧માં આ ટ્રેન્ડ બદલી શહેરના દક્ષિણ અને પશ્ચિમ વિસ્તારમાં વધુ બાંધકામ નોંધાયા હતા. જે હજુ સુધી ચાલ્યું આવે છે. શહેરના મધ્ય અને ગોત્રી વિસ્તારમાં પ્રિમિયમ કેટેગરીના આવાસોનું નિર્માણ થતું હોવાનુ નોંધાય છે. કુલ પ્રોજેક્ટમાં ૬૫થી ૭૦ ટકા એવા હોય છે કે જેમાં રૂ. ૨૫ કરોડ સુધીનું રોકાણ કરવામાં આવ્યું છે. એકથી પાંચ ટકા પ્રોજેક્ટમાં એક કરોડથી વધુનું રોકાણ થયું છે.

વડોદરા મનપા દ્વારા ગોત્રી, સયાજીપૂરા, હરણી, સુભાનપૂરા, ગોત્રી, ભાયલી, સેવાસી, કલાલી, વારસિયા, દંતેશ્વર જેવા પ્રાઇમ વિસ્તારોમાં આવાસો બનાવ્યા છે, બનાવાઇ રહ્યા છે. અહીં જે ખાનગી બિલ્ડર ૩૦ લાખમાં ફ્લેટ આપે, તેવા જ ફ્લેટ મનપા સાવ નજીવા દરે આપે !

આ જ ટ્રેન્ડને ધ્યાને રાખી મુખ્યમંત્રી શ્રી ભૂપેન્દ્રભાઇ પટેલ આઉટગ્રોથ એરિયાને સુવિધાસભર બનાવવા માટે તબક્કાવાર ગ્રાંટ ફાળવીને માર્ગ, પાણી, લાઇટ જેવી સુવિધાઓ ઉભી કરવા વડોદરા મહાનગરપાલિકાને સહાય આપી રહ્યા છે.

Advertisement

Advertisement
Gujarat1 hour ago

ગુજરાત :પોલીસે વકીલને માર મારતા મામલો બગડ્યો, જિલ્લા કોર્ટ ખાતે બાર એસોસિએશને સુત્રોચ્ચાર કરી વિરોધ કર્યો

Farm Fact2 hours ago

વડોદરા જિલ્લાના નર્મદાના કિનારાના ગામોમાં હર ઘર સ્વદેશી, ઘર ઘર સ્વદેશી

Business3 hours ago


Stock market: વર્ષ પૂર્ણ થવામાં હજી 3 મહિના બાકી છે, ભારતીય શેર માર્કેટને હજી વધુ ઝટકા લાગી શકે

Vadodara4 hours ago

માફી કલ્ચર માંથી પોલીસ ક્યારે બહાર આવશે?: તસ્કરો મંદિરમાં ચોરી કરી દાન પેટી ઉઠાવી ગયા

Gujarat4 hours ago

ગુજરાત ભાજપના હાઈવોલ્ટેજ ડ્રામાનો અંત :ગુજરાત ભાજપના અધ્યક્ષ બન્યા જગદીશ વિશ્વકર્મા વિજય મુહૂર્તમાં ફોર્મ ભર્યું

Vadodara5 hours ago

વડોદરા : બાંબૂ ફાયબરના ઉપયોગથી ક્રોક્રિંટની ક્ષમતા થાય છે વૃદ્ધિ.

Gujarat6 hours ago

કરોડો રૂપિયાનો ખર્ચ છતાં શિક્ષણની હાલત કથળેલી ટોપ 50 જિલ્લામાં ગુજરાતના 8 – કેન્દ્રનો રિપોર્ટ

Gujarat6 hours ago

ગુજરાત :  એક બંગલામાં MD ડ્રગ્સનું કારખાનું ઝડપાયું, 25 કરોડના મુદ્દામાલ સાથે 5 આરોપીઓની ધરપકડ

Vadodara1 year ago

સ્માર્ટ સિટીના અનગઢ શાસકો કૃત્રિમ તળાવના નિર્માણમાં ટૂંકા પડ્યા, ભારે અવ્યવસ્થા સર્જાઈ

Vadodara1 year ago

માર્બલ પાવડરની આડમાં લઈ જવાતો વિદેશી શરાબનો જથ્થો LCBએ ઝડપી પાડ્યો

Vadodara1 year ago

મકરપુરામાં વિદેશી શરબનું વેચાણ કરતા બુટલેગરોને PCBએ ઝડપી પાડ્યા

City2 years ago

ઠગ બિલ્ડરે વિધવા મહિલા પાસેથી બે ફ્લેટના બુકિંગ પેટે રૂ.1.27 કરોડ પડાવી ફલેટો બારોબાર અન્ય વ્યક્તિઓને વેચી છેતરપીંડી આચરી

Savli1 year ago

Mobile healthcare van launched at Mokshi village in Savli

Padra1 year ago

પાદરા: ખેતરમાં ધીકતો હતો શરાબનો વેપલો,LCBએ દરોડો પાડીને શરાબ ઝડપી પાડ્યો

Padra2 years ago

પરિવારે પ્રેમ લગ્નની મંજૂરી ના આપતા પ્રેમીપંખીડાએ ઝેરી દવા ગટગટાવી

Padra2 years ago

પાદરા ચોક્સી બજારમાં બે બુરખાધારી મહિલાઓ ગ્રાહક બની ચોક્સીની દુકાનમાંથી દાગીના સેરવી ફરાર, એક મહિલા ઝડપાઇ

Vadodara4 hours ago

માફી કલ્ચર માંથી પોલીસ ક્યારે બહાર આવશે?: તસ્કરો મંદિરમાં ચોરી કરી દાન પેટી ઉઠાવી ગયા

Vadodara7 days ago

વડોદરા જિલ્લા LCB એ હાઇવે પરથી 1.21 કરોડનો દારુ ભરેલી ટ્રક સાથે બિશ્નોઇ બંધુઓની ધરપકડ કરી

National1 week ago

ઇન્ડિયા : પહેલીવાર ટ્રેન પરથી અગ્નિ પ્રાઈમ મિસાઈલનું સફળ લોન્ચિંગ

International1 week ago

પેલેસ્ટાઈન ને લઈ ઈટાલીમાં હિંસા : મેલોની વિરુદ્ધ હિંસક દેખાવ, ટોળાએ સ્મોક બોમ્બ, બોટલો અને પથ્થરો ફેંક્યા

National3 weeks ago

મણિપુર હિંસા બાદ પહેલી વાર ઇમ્ફાલ પહોંચ્યા PM મોદી, વિસ્થાપિતો માટે 7000 મકાન બનાવીશું, 3500 કરોડનું પેકેજ મંજૂર

National3 weeks ago

હિમાચલ :  બિલાસપુરમાં આભ ફાટ્યું, અનેક માર્ગો ધોવાયા,વાહનો કાટમાળમાં દટાયા

National3 weeks ago

ભાજપના મંત્રી અને રાહુલ ગાંધી વચ્ચે ગરમાંગરમી, મંત્રીએ કહ્યું- હું તમારી વાત કેમ માનું?

International3 weeks ago

USA: મોટેલમાં હિંસક કર્મચારીએ ભારતીય મૂળના પુરુષનું માથું કાપી નાખ્યું, કપાયેલા માથાને લાત મારી

Trending